作為半路殺出的程咬金，短暫沉寂后，ST興業(yè)（600603.SH）潛在實(shí)際控制人廈門大洲房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（下稱大洲房產(chǎn)），決定全面發(fā)力。

　　“我們3月10日已向ST興業(yè)董事會正式提出，要求4月15日前召開臨時(shí)股東大會。”大洲房產(chǎn)董事長陳鐵銘向本報(bào)記者透露，“我們志在必得，接下來，必須拿到公司的經(jīng)營控制權(quán)。”

可是，ST興業(yè)章程第79條規(guī)定，董事任期每屆三年，董事任期屆滿前，股東大會不得無故解除其職務(wù)。資料顯示，ST興業(yè)本屆董事及高管的任期，要到今年6月29日才算屆滿。

　　但根據(jù)《公司法》規(guī)定，單獨(dú)或合并持有公司有表決權(quán)股份總數(shù)10％以上的股東，可以書面請求召開臨時(shí)股東大會，如董事會不同意，可進(jìn)一步向監(jiān)事會提出，若再次受阻，只要持股時(shí)間達(dá)90天，就有條件自行召開臨時(shí)股東大會。

　　而ST興業(yè)權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書表明，目前，大洲房產(chǎn)及其一致行動(dòng)人共持有1946.42萬股，總股本占比達(dá)10%，最遲至4月16日就達(dá)此條件。

　　3月11日，ST興業(yè)公告稱，已收到大洲房產(chǎn)及其一致行動(dòng)人請求召開臨時(shí)股東大會審議提前進(jìn)行董事會、監(jiān)事會換屆的函，公司董事會將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審議，待做出決議后公告。

　　大洲房產(chǎn)乘機(jī)而入

　　大洲房產(chǎn)此番有備而戰(zhàn)，可謂一舉功成。其持股比例不僅遙遙領(lǐng)先ST興業(yè)原實(shí)際控制人秦少秋持有的2.7%，也超過去年三季報(bào)披露的前十大股東合計(jì)擁有的9.93％。

　　“不排除繼續(xù)增持可能。”陳鐵銘告訴本報(bào)記者，“通過二級市場拿到控制權(quán)，我們是A股第一例。”

　　公開資料顯示，去年1月，大洲房產(chǎn)開始建倉ST興業(yè)，去年12月及今年1月，大洲房產(chǎn)一致行動(dòng)人廈門雙潤投資管理有限公司、廈門潤江建筑工程有限公司、廈門新大洲商貿(mào)發(fā)展有限公司、鄭貞福和林美珠，先后加入增持戰(zhàn)團(tuán)。

　　大洲房產(chǎn)發(fā)動(dòng)攻勢之際，ST興業(yè)董事長秦少秋也在摩拳擦掌。

　　去年三季報(bào)顯示，秦少秋控制的上海北孚（集團(tuán)）有限公司持股1.82％，為大股東，增持股份達(dá)291.75萬股，而去年上半年前十大股東中并無其身影。

　　不過，有消息稱，秦少秋此舉并非針對大洲房產(chǎn)，其此時(shí)關(guān)注的是江蘇銀洲置業(yè)集團(tuán)（下稱銀洲集團(tuán)）。

　　ST興業(yè)一季報(bào)顯示，與銀洲集團(tuán)存在一致行動(dòng)人關(guān)系的徐永珍已悄然駐扎，一季報(bào)和半年報(bào)顯示，以1.48％的持股比例成為大股東，但在三季報(bào)，徐的持股比例雖無變化，卻已退居第四位。

　　而去年6月，從事房地產(chǎn)的銀洲集團(tuán)向ST興業(yè)遞交關(guān)于非公開發(fā)行股票的建議書，其覬覦ST興業(yè)控制權(quán)的意圖終于暴露。

　　但去年6月4日因“董事會正商議重大事項(xiàng)”開始停牌的ST興業(yè)，6月26日卻公告銀洲集團(tuán)決定暫時(shí)收回重組建議書，理由是：因最近經(jīng)濟(jì)環(huán)境和證券市場的一些變化，及上市公司債務(wù)及歷史遺留問題處置需要一定時(shí)間。

　　“此次變卦，已涉嫌內(nèi)幕交易，監(jiān)管部門已介入調(diào)查。”消息人士透露。

　　該人士認(rèn)為，ST興業(yè)債務(wù)及歷史遺留問題，一直存在的對外擔(dān)保問題，已全部逾期且涉及訴訟，公告中均有明確披露，作為建議非公開發(fā)行的銀洲集團(tuán)，對此早該有所了解，如此反復(fù)無常，而ST興業(yè)竟默契配合。

　　其實(shí)，去年5月前，大洲房產(chǎn)僅ST興業(yè)持有428482股，尚未進(jìn)入前十大股東，至11月前并無買入記錄，其大幅增持均發(fā)生在11月之后，秦少秋第三季度增持應(yīng)與此無關(guān)。

　　可是，螳螂捕蟬黃雀在后，銀洲集團(tuán)所謂暫時(shí)收回重組建議書，已徹底使其與ST興業(yè)失之交臂，并導(dǎo)致大洲房產(chǎn)后來居上。

　　“購買ST興業(yè)10%股份，總共約投入8000萬元。”陳鐵銘表示，“當(dāng)時(shí)為防止引發(fā)跟風(fēng)推高股價(jià)，我們采取在多個(gè)證券營業(yè)部分散買入的做法。”

　　相關(guān)資料顯示，去年11月初，大洲房產(chǎn)增持時(shí)，ST興業(yè)每股2元多，增持到5%和10%時(shí)，分別漲到3.6元與4.5元。3月11日，該股收報(bào)5.06元。

　　實(shí)際上，去年12月25日，ST興業(yè)首次公布大洲房產(chǎn)增持的權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書后，至今年2月6日的25個(gè)交易日，漲幅高達(dá)63.71%，股價(jià)曾一度突破6元關(guān)口。此前，該股去年下挫近80%。

　　不到一年，ST興業(yè)就經(jīng)歷銀洲集團(tuán)與大洲房產(chǎn)的先后爭奪，城頭大王旗更換速度之快，亦為資本市場罕見。

　　注入資產(chǎn)超過20億元？

　　盡管尚未正式接管ST興業(yè)，但作為大股東，大洲房產(chǎn)已對其今后的出路做了通盤安排。

　　“我們有專門團(tuán)隊(duì)，包括財(cái)務(wù)顧問、律師等，正計(jì)劃重組ST興業(yè)。”陳鐵銘透露，“第一步是依法取得決策經(jīng)營權(quán)。”

　　資料顯示，ST興業(yè)系上海老八股之一，是國內(nèi)最早上市的房地產(chǎn)公司，總股本19464.19萬股，屬于典型的“三無”（無國家股、無法人股、無外資股）上市公司。

　　市場人士認(rèn)為，此次陳鐵銘成功入主ST興業(yè)，除了全流通，還在于股權(quán)高度分散。

　　“如能順利進(jìn)入決策經(jīng)營，將在第一時(shí)間處理ST興業(yè)債務(wù)，把包袱卸掉。”陳鐵銘表示，將以大股東身份優(yōu)化ST興業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量，改善經(jīng)營狀況，增強(qiáng)其可持續(xù)發(fā)展能力。

　　ST興業(yè)三季報(bào)顯示，所有者權(quán)益為-271396786.38元。截至2007年末，尚有16191.55萬元對外擔(dān)保。

　　“大洲房產(chǎn)可能注入ST興業(yè)的資產(chǎn)是商業(yè)地產(chǎn)廈門第一廣場。”接近大洲房產(chǎn)的人士透露，“其他房地產(chǎn)項(xiàng)目存在一定風(fēng)險(xiǎn)，且是階段性收益，沒有可持續(xù)性，暫時(shí)不在考慮之列。”

　　該人士進(jìn)一步透露，廈門第一廣場資產(chǎn)價(jià)值超過20億元，今年6月將實(shí)現(xiàn)入住，預(yù)計(jì)年租金收入達(dá)上億元。

　　廈門第一廣場屬于廈門鷺江道地標(biāo)性建筑，與鼓浪嶼隔海相望，總建筑面積115000平方米，一期地上共28層，地下共3層，規(guī)劃為商場、銀行、酒樓、咖啡廳、商務(wù)會所、高級寫字樓等。

　　接下來的重組，大洲房產(chǎn)將實(shí)現(xiàn)絕對控股ST興業(yè)。

　　“廈門房地產(chǎn)企業(yè)中，大洲房產(chǎn)一直較為穩(wěn)健。”上述接近大洲房產(chǎn)人士表示，“2007年，陳鐵銘在地產(chǎn)高峰時(shí)期放棄2500萬元的保證金，退出競價(jià)獲得的廈門翔安地塊，使其重新獲得超過3億元的現(xiàn)金流，從而有能力轉(zhuǎn)身借殼ST興業(yè)。”

　　對此，陳鐵銘亦感到慶幸：以目前房地產(chǎn)走勢看，此舉不僅使大洲房產(chǎn)減少虧損至少3億元，更重要的是避免了后續(xù)三四億元的投入。

　　“ST興業(yè)已連續(xù)幾年沒有實(shí)際經(jīng)營，我們有能力經(jīng)營好，并給股東較好回報(bào)。”陳鐵銘說，“現(xiàn)在是全流通時(shí)代，如果我們做不好，可能隨時(shí)被取代。”

　　但對于將注入哪些有效資產(chǎn)，陳鐵銘稱，暫時(shí)還不方便透露。

　　“ST興業(yè)的名稱可能會改，要與大洲房產(chǎn)的企業(yè)文化和品牌對接。”陳鐵銘表示，“但上市公司總部不會遷移，今后將理順經(jīng)營范圍，面向全國。”

　　公開資料表明，大洲房產(chǎn)成立于1997年2月，法定代表人陳鐵銘，注冊資本6159萬元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、投資咨詢、物業(yè)代理及管理。

　　“大洲房產(chǎn)旗下資產(chǎn)已超過20億元。”上述接近大洲房產(chǎn)人士稱，“陳鐵銘還有其他規(guī)模龐大的資產(chǎn)。”

　　有意思的是，秦少秋曾是陳鐵銘下屬，當(dāng)時(shí)，陳鐵銘是大洋集團(tuán)上海分公司負(fù)責(zé)人，秦少秋擔(dān)任銷售部副經(jīng)理。而秦少秋成為ST興業(yè)董事長，也是通過二級市場購買60萬股開始進(jìn)入并控制這家上市公司。

　　“秦少秋在大洋集團(tuán)的時(shí)間很短，我們沒什么交往。”陳鐵銘表示，“大洲房產(chǎn)此次入主ST興業(yè)，至今也未與其溝通。”

　　不過，不是冤家不聚頭，陳鐵銘和秦少秋這對10多年前的同事，如今在ST興業(yè)狹路相逢，意味著好戲已開鑼。